|
Bản tin cập nhật chính sách định cư hàng tuần
|
|
|
HY LẠP | GOLDEN VISA
#1. Hy Lạp đề xuất tăng thuế chuyển nhượng nhà ở lên 15% với người mua ngoài EU
Hy Lạp đề xuất nâng thuế chuyển nhượng bất động sản nhà ở từ 3% lên 15% đối với một số cá nhân ngoài EU/EEA. Mốc 01/07/2027 hiện được đề cập là thời điểm dự kiến triển khai, nhưng mức thuế mới chưa có hiệu lực và vẫn cần chờ quy định chính thức về phạm vi áp dụng.
Với nhà đầu tư Golden Visa, thay đổi này không làm tăng các ngưỡng đầu tư €250.000, €400.000 hay €800.000. Tác động nằm ở tổng chi phí giao dịch: nếu bất động sản thuộc phạm vi chịu thuế, số vốn thực tế cần chuẩn bị có thể tăng đáng kể.
3% → 15%
Mức thuế chuyển nhượng cơ bản đang được đề xuất
|
|
01/07/2027
Thời điểm dự kiến triển khai, chưa phải ngày hiệu lực cuối cùng
|
|
+€48.000
Mức thuế tăng thêm với bất động sản €400.000 - từ €12.000 lên €60.000
|
Điều người chuẩn bị hồ sơ cần lưu ý
Với nhà đầu tư đang cân nhắc Golden Visa Hy Lạp, điểm cần đánh giá không chỉ là ngưỡng đầu tư mà là tổng vốn sau thuế và chi phí giao dịch. Chưa nên đẩy nhanh việc mua bất động sản chỉ để “kịp mức 3%”, vì quy định chuyển tiếp cho các giao dịch đang thực hiện chưa được xác nhận. Loại bất động sản và thời điểm hoàn tất giao dịch sẽ là hai yếu tố cần theo dõi sát.
|
|
|
|
CANADA | CANADA-EU
#2. EU đề xuất Canada trở thành “thành viên liên kết” đầu tiên; quyền làm việc và cư trú mới chưa có hiệu lực
Ngày 16/09/2026, EU đề xuất mở đường để Canada trở thành “associate member” đầu tiên. Một ngày sau, Thủ tướng Canada Mark Carney hoan nghênh đề xuất, với định hướng mở rộng hợp tác từ thương mại sang năng lượng, khoáng sản quan trọng, công nghệ, nghiên cứu và kết nối người dân.
Đối với các gia đình xem Canada như một phần trong chiến lược định cư và di chuyển quốc tế dài hạn, đây là diễn biến đáng theo dõi. Tuy nhiên, Canada chưa trở thành thành viên liên kết của EU và hiện chưa có quyền làm việc, học tập hay cư trú mới được thiết lập. PR Canada cũng không tự động mang lại quyền sinh sống hoặc làm việc tại EU.
16/09/2026
EU đưa ra đề xuất về quan hệ “associate member”
|
|
17/09/2026
Canada công khai hoan nghênh đề xuất
|
|
Quyền làm việc, học tập và cư trú tại EU
Hiện chưa thay đổi
|
Điều người chuẩn bị hồ sơ cần lưu ý
Nếu Canada nằm trong kế hoạch định cư, kinh doanh hoặc giáo dục dài hạn của gia đình, đề xuất này nên được xem là một tín hiệu chiến lược, chưa phải quyền lợi có thể đưa ngay vào kế hoạch hồ sơ. Những điểm cần theo dõi tiếp theo là đối tượng được hưởng quyền lợi - công dân hay PR - cùng phạm vi di chuyển, học tập và làm việc nếu hai bên đạt thỏa thuận chính thức.
|
|
|
|
THEO DÕI NHỮNG THAY ĐỔI CÓ THỂ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HỒ SƠ CỦA BẠN
Chính sách di trú có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện hồ sơ và cơ quan xét duyệt. VICTORY cập nhật các thông tin đáng chú ý mỗi tuần để giúp khách hàng chủ động hơn khi xây dựng kế hoạch định cư.
|
|
|
VICTORY INVESTMENT CONSULTANTS
Hotline: 090 720 8879
Email: victory@dinhcucacnuoc.com
Website: dinhcucacnuoc.com
HCM Office 1: Tầng 72, Landmark 81, Vinhomes Central Park, 720A Đ. Điện Biên Phủ, P. Thạnh Mỹ Tây
HCM Office 2: Tầng 24, Landmark 3, Vinhomes Central Park, 720A Đ. Điện Biên Phủ, P. Thạnh Mỹ Tây
HCM Office 3: Shophouse No.73, Đường N3C, GLOBAL CITY, P. Bình Trưng
Bạn nhận được email này vì đã đăng ký nhận bản tin từ VICTORY.
Unsubscribe
|
|
|
